Прекратяване и разваляне на учредено право на ползване върху недвижим имот при неизпълнение на задълженията на ползвателя

Абстракт

Статията разглежда особеностите при прекратяването и развалянето на учредено право на ползване върху недвижим имот при неизпълнение на задълженията на ползвателя. Искът за прекратяване на правото на ползване по чл. 61 от Закона за собствеността е приложим единствено при неизпълнението на съществените задължения на ползвателя, посочени в Закона за собствеността. В случай на неизпълнение на други задължения на ползвателя, възникнали по силата на договора за учредяване на правото на ползване върху недвижим имот, собственикът може да развали договора на основание чл. 87, ал. 3 от Закона за задълженията и договорите.