Необходимост и възможности за учредяване на сервитут върху собствен имот

Резюме

Уредбата на сервитутните права в българското право изисква господстващият и служещият имот да принадлежат на различни собственици, за да бъде учреден сервитут. Настоящото изследване разглежда хипотези, в които собственикът има нужда да учреди сервитут върху свой имот, и възможностите за учредяване на такъв сервитут. Анализирани са разпоредбите от българското законодателство, изискващи различни собственици на господстващия и на служещия имот. Направен е сравнителноправен преглед на решението на този въпрос в други правни системи. Предлагат се промени в правната уредба на удовлетворяване на нуждата от учредяване на сервитут върху собствен имот, както и за допускане на учредяване на сервитут върху имоти, собствени на едно и също лице.